Immobilien, dieuns persönlichangehen.
Diskreter Verkauf, fundierte Bewertung und persönliche Beratung – mit über 50 Jahren gemeinsamer Erfahrung und der Verbindlichkeit eines Handschlags.
Jahre Marktexpertise
in Salzburg & Umgebung
Staatlich geprüfter
Immobilientreuhänder
Immobilienwirtschaft
Akademischer Abschluss
Sachverständiger
Immobilienwesen
Drei Experten. Ein Versprechen.
Wir sind Manuel Lengauer, Otmar Prantl und Shawn Fernandez Haro – drei Immobilienexperten mit unterschiedlichen Wegen, aber dem gleichen Anspruch: persönliche Betreuung auf höchstem Niveau. Gemeinsam verbinden wir akademische Fachkompetenz mit über 50 Jahren gemeinsamer Erfahrung im Salzburger Markt.
15+ Jahre
Erfahrung
Manuel Lengauer
MSc. Immobilienwirtschaft Sachverständiger für das Immobilienwesen
Absolvent des Masterstudiums Immobilienwirtschaft. Seit über 15 Jahren begleite ich Klienten in Salzburg bei Immobilienbewertung und Verkauf – mit akademischer Fundierung und persönlicher Verbindlichkeit.
35+ Jahre
Salzburg-Markt
Otmar Prantl
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Sachverständiger für das Immobilienwesen
Ursprünglich aus Vorarlberg stammend, lebe ich seit 1989 in Salzburg. Mit fast 35 Jahren Erfahrung auf dem heimischen Markt für Wohnimmobilien bin ich ein kompetenter Ansprechpartner – von der ersten Idee bis zum notariellen Abschluss.
MBA
International
Shawn Fernandez Haro
MBA · Immobilienberater
Ursprünglich aus Baden-Baden, heute zu Hause in Salzburg. Mit langjähriger Erfahrung in der gehobenen Hotellerie, im internationalen Vertrieb und einem MBA begleite ich Sie beim Kauf, Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie – ehrlich, zuverlässig und engagiert.
„Höchste Fachkompetenz & Vertrauen – das ist unser Versprechen."
Manuel Lengauer, Otmar Prantl & Shawn Fernandez Haro
FlowHomes Immobilien
Vom ersten Gesprächbis zur Schlüsselübergabe.
Jeder Immobilienverkauf folgt einem klaren Prozess. Unser Anspruch: jeder Schritt transparent, jede Entscheidung fundiert.
Bewertung
Fundierte Marktanalyse und professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie – als zertifizierter Sachverständiger.
Strategie
Individuelle Vermarktungsstrategie, zugeschnitten auf Ihre Immobilie und Ihre persönlichen Ziele.
Vermarktung
Diskrete oder öffentliche Vermarktung mit hochwertiger Aufbereitung – von der Fotografie bis zur Zielgruppenansprache.
Abwicklung
Sichere Kaufvertragsabwicklung und persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus.
Rechtsanwälte
Immobilienrecht & Vertragsgestaltung
Notare
Beglaubigung & Treuhandschaft
Steuerberater
Steueroptimierung & Vermögensplanung
Finanzierung
Bankpartner & Kreditvermittlung
Ein Netzwerk, das trägt.
Hinter jedem erfolgreichen Immobiliengeschäft steht ein eingespieltes Team aus Spezialisten. Über die Jahre haben wir ein verlässliches Netzwerk aus erfahrenen Partnern aufgebaut – damit Sie in jeder Phase bestens beraten sind.
Mehr als Immobilien.
Wer eine Immobilie verkauft, braucht oft mehr als nur einen Makler. Deshalb bieten wir unseren Klienten einen Service, der über die Transaktion hinausgeht – vom Leeräumen über die Endreinigung bis zum Umzug.
Dafür arbeiten wir mit dem Team von „die Sauerei" zusammen – verlässliche Spezialisten für Reinigung, Entrümpelung und Umzug. So bekommen Sie alles aus einer Hand.
Entrümpelung & Räumung
Wir sortieren, was bleibt, und befreien, was zu lange geblieben ist. Persönliches wird sorgfältig behandelt, alles andere fachgerecht entsorgt.
Premium-Reinigung
Wir nehmen uns Zeit für jede Oberfläche, jede Ritze, jeden Winkel. Räume, die nicht nur sauber sind, sondern aussehen, als wären sie noch nie benutzt worden.
Umzugsservice
Schnell, schmerzlos, restlos. Eine Wohnung, leer und rein wie am ersten Tag – bereit für alles, was als Nächstes kommt.
Erfolgreich vermittelt.
Ein Auszug unserer vermittelten und verkauften Objekte in Salzburg Stadt und Flachgau – vom Neubau über Bestandsobjekte bis zu Grundstücken.
Haus mit Garten
Einfamilienhaus · Garten · Gneis
Salzburg-Gneis
Penthouse mit Alpenblick
185 m² · 4 Zimmer · Panoramablick
Salzburg-Stadt
Stadtvilla im Grünen
320 m² Wohnfläche · 780 m² Grund
Salzburg
Villa Juwel
Neubau · Schlüsselfertig · Panoramablick
Salzburg
Neubau mit Pool & Garten
Neubau · Schwimmbad · Garten
Salzburg
Terrassenwohnen am Hang
Neubau · Terrassenanlage · Bergblick
Salzburg
Villa mit Poollandschaft
Pool · Terrasse · Panoramablick
Salzburg
Eigentumswohnung mit Terrasse
78 m² · 3 Zimmer · Balkon mit Bergblick
Salzburg-Maxglan
Wohnung mit offenem Grundriss
Offene Wohnküche · Kamin · Eiche parkett
Salzburg
Bauparzelle mit Bergblick
Bauland · Panoramablick · Bebaubar
Salzburg-Tennengau
Wohnbaugrund in Gneis
Bauplatz · Wohngebiet · Zentrumsnah
Salzburg-Stadt Gneis
Grundstück am Leopoldskron
Bauland · Seenähe · Exklusive Lage
Salzburg-Leopoldskron
Geschäftslokal Elisabethstraße
ca. 140 m² Nutzfläche · Elisabethstraße 40
Salzburg
Diskretes Portfolio& Silent Sales
Nicht jede Immobilie gehört auf den öffentlichen Marktplatz. Viele Eigentümer schätzen absolute Vertraulichkeit, viele Suchende bevorzugen exklusiven Zugang abseits der öffentlichen Anzeigen. In unserem Stillen Portfolio führen wir ausgewählte Objekte, die wir gezielt und vertraulich an vorgemerkte Interessenten vermitteln – bevor sie jemals offiziell angeboten werden.
Für Verkäufer
Sie möchten verkaufen, ohne dass Ihre Immobilie öffentlich inseriert wird? Wir vermitteln diskret an vorgemerkte, geprüfte Interessenten – vertraulich und ohne Vermarktungsdruck.
Für Käufer
Sie suchen eine Immobilie, die Sie auf keinem Portal finden werden? Als Teil unseres Netzwerks erhalten Sie Zugang zu Objekten, bevor sie offiziell angeboten werden.
Vertrauliche Vermittlung
Wir vernetzen Verkäufer und Käufer auf Basis diskreter Absprachen – persönlich geprüft, vertrauensvoll und mit dem Anspruch, den richtigen Partner zu finden.
Diskretion ist Vertrauen.
Lassen Sie uns in einem vertraulichen Gespräch über Ihre Möglichkeiten sprechen – ob als Verkäufer oder Käufer.
Unsere Immobilien
Entdecken Sie eine Auswahl unserer aktuell verfügbaren Objekte in Stadt und Land Salzburg.
Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 59 m² Terrasse in Faistenau
5324 Faistenau
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Salzburg-Maxglan
5020 Salzburg
Bergpanorama am Wimberg – mit Baugenehmigung
5421 Adnet
Aktuelle ImmoNews
Neue Steuern, Förderungen oder Finanzierungsregeln können beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie schnell mehrere Tausend Euro Unterschied machen. Wir erklären, was für Eigentümer und Käufer wirklich relevant ist.
Was Klienten über uns sagen.
Herr Lengauer hat unseren Wohnungsverkauf mit einer Professionalität begleitet, die wir nicht erwartet hätten. Diskret, schnell und immer erreichbar.
Familie W.
Salzburg-Maxglan
Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – ein reibungsloser Ablauf. Man spürt die Erfahrung und das echte Engagement.
Mag. Andrea R.
Salzburg-Aigen
Herr Prantl hat uns beim Verkauf unseres Hauses hervorragend beraten. Seine jahrzehntelange Marktkenntnis und sein Gespür für den richtigen Käufer waren ausschlaggebend. Diskret, verlässlich und jederzeit erreichbar.
Familie H.
Salzburg-Riedenburg
Verwurzelt in Salzburg.
Stadt und Land Salzburg – unsere Heimat, Ihre Region.
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.
Ob Immobilienbewertung, Verkaufsberatung oder ein erstes unverbindliches Kennenlernen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht.